Roompotstraat 48

, Lewedorp

Prijs Op aanvraag
Kenmerken
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Woonoppervlakte 127 m²
Inhoud 445 m³
Status Verkocht

Omschrijving

Gelegen in het mooie Lewedorp ligt deze ruime twee kapper in de Roompotstraat. Dit levendige dorp is het jongste dorp van de gemeente Borsele en telt ruim 1760 inwoners. Met verschillende verenigingen biedt dit dorp diverse mogelijkheden voor jong en oud. Lewedorp ligt op steenworp afstand van Goes en beschikt over een goede verbinding met Middelburg.

De Roompotstraat 48 ligt midden in de kern van Lewedorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen en diverse voorzieningen. Verder is het een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Voor de woning bevindt zich een ruime oprit, waar voldoende ruimte is voor 2 auto’s. De woning beschikt over veel ruimte in en om de woning, de woning is al flink verbouwd naar de gemakken van deze tijd. Zo beschikt de woning over energielabel C , is volledig geïsoleerd en heeft overal dubbel glas. Daarnaast zit er een royale garage en schuur naast de woning met elektrische deur, waar voldoende ruimte is voor één auto.

Omschrijving:

Via de voordeur bereikt u de hal van de woning. Hier bevinden zich meteen de toegangsdeuren van het toilet, de meterkast en de woonkamer. De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, aan de achterzijde kijk je via het eetgedeelte op de prachtig onderhouden tuin in. De woning heeft een dichte keuken, deze is in 2021 volledig vernieuwd. De keuken beschikt over een qoocker, inbouwvaatwasser, inbouwkoelkast en combioven. Door de keuken lopen we naar de bijkeuken deze is in 2016 aangebouwd. Hier is voldoende ruimte voor de wasmachine en droger. Ook zit hier nog een extra aanrecht met wasbak en bovenkasten en bied de bijkeuken nog extra opslagruimte en ruimte voor een vriezer.

Via de bijkeuken is de tuin gemakkelijk te betreden. De gevel van de woning is tijdens de bouw volledig geïsoleerd, ook is de buitenkant uitstekend onderhouden. Zo zijn alle muren van de gevel gereinigd en voorzien van nieuwe voegen en zijn de muren opnieuw geïmpregneerd.
De tuin bied een tal van mogelijkheden, met de diepte van de tuin is er eigenlijk de gehele dag wel een plekje om heerlijk van het zonnetje te genieten. De tuin is goed verzorgt en via de poort aan de zijkant van de woning goed bereikbaar.

Eerste etage:

Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers en een de badkamer. De badkamer beschikt over een dubbele wasbak, toilet en een douche. De extra kamer wordt nu gebruikt als kastenkamer en een doorloop route naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is in 2017 volledig verbouwd. Eenmaal boven komt de ruimte je tegemoet. Zo is er aan de achterzijde een grote dakkapel aangebracht en de voorzijde is voorzien van een velux dakraam. Op deze manier zijn er nog eens twee ruime slaapkamers ontstaan. En voldoende opslagruimte. Het dak is volledig geïsoleerd.
De woning is zeer goed onderhouden en op vele vlakken verbeterd. Ook zijn er zonnepanelen aangebracht in 2019, deze zorgen voor 3350 kW per jaar. Dit zorgt voor een maandelijks lagere energierekening.

Overdracht
Prijs Op aanvraag
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1978
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 127 m²
Externe bergruimte 35 m²
Inhoud 445 m³
Indeling
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3
Bergruimte Aangebouwd steen
Garage Vrijstaand steen
Voorzieningen Rolluiken, zonnepanelen
Energie
Energieklasse C
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel
Kadastrale gegevens
Woonoppervlakte 127 m²

Foto's

Plattegronden
Adres

Roompotstraat 48

4456 BE
Lewedorp